最近几年房地产行业是非常受欢迎的，就比如现在的西安来说大量的吸引人才落户西安。引起了人们的购房潮，最后继而出现了抢房潮。这与房房地产息息相关。所以拥有房地产资质是很多企业比较关注的问题。下面建设产业网小编就西安房地产资质升级申请来给大家说说。

1. 房地产开发企业资质申请表，加盖企业公章。

2. 企业法人营业执照副本原件。

3. 房地产开发企业资质证书正、副本原件。

4. 工程技术、财务、统计负责人的任命文件及职称证。

5. 专业管理人员的职称证书（建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业20人、其中中级职称10人、会计人员3人）。

6. 社会保险缴纳凭证（应体现缴费单位名称、人员姓名、社会保障号或身份证号、验证编码等内容，以备查验）。

7. 满足房地产开发企业资质标准要求的业绩材料：近3年累计竣工项目的立项文件、土地证、建设工程规划许可证、建设规划用地许可证、施工许可证、预售证、竣工验收备案表；上年度在建项目的立项文件、土地证、建设工程规划许可证、建设规划用地许可证、施工许可证。

8. 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

以上就是房地产资质升级的相关需要准备的资料，资质办理可以选择资质代理公司建设产业网，16年的资质代理经验是您资质办理的好帮手。