每年都有大量的建筑企业申请各种建筑资质。然而在憨牛网专门从事建筑资质代理、有着多年专业经验的憨牛网看来，从来都是申请者如云，成功拿证者寥寥。

尤其在业绩和人员的审核方面，建筑资质的申请是一个比较难的突破点，近年来挂靠人员价格飞涨，企业的申请成本超过预期成本，企业不得不考虑的问题。

迫于现实压力，很多企业不得不去聘证，加剧了资质办理的难度，拉长了资质办理的时间周期，又进一步影响了公司的发展。究竟建筑资质申办，难在哪里？面对这些难题，建筑企业又应该如何破解呢？

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新开的建筑公司，你的建造师们都专业吗？

一般新成立的企业都没有什么人员，然而要是去一一招聘的的话可以说是耗时耗力，有一些人员因为不能转社保或者其他一些原因是不能用于企业办理资质的。所以针对每一个人员都不能出现纰漏，如果一个人员出错，那么就会导致资质办理失败。

80%建筑企业资质申请失败，都是卡在人员上面。建筑资质申办所需人员少则几十，多则几百人，不同资质，所需人员配置完全不同。

“核心人员还是建造师，其次是中高级职称人员和一些最基本的技术人员”。对一个新开的建筑公司，要找到几十百号专业技术人员，难度不可不谓难也。

很多公司就动起了歪主意，到处找人员挂靠或造假。殊不知，审核人员打开电脑一查，注册查询系统没有，那辛苦忙乎半天也是白搭。建筑企业在申报人才之前，一定要查询清楚，该人才有没有在其它公司注册过，没有才有效。

2

社保是个大问题

其次就是难在社保问题了。在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。

有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

3

业绩不能有瑕疵

在业绩方面，大多数企业接工程的目的是赚钱，压根没有过多考虑建筑工程资质标准，导致升级时候出现业绩不达标现象。企业在申报资质时，都有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。

在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题，多核对。

4

注册资金不能临时注资

其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

正是因为上述的种种难题，建筑资质办理就容易遇到各种问题。首先是时间长。因为无经验，无人员，无良好的人际关系，1-3年还没办理成功的企业有很多。其次是费用高。人际关系费、找人员、建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费特别贵。

三是特别麻烦。去建委报资料，上传资料，辛辛苦苦做好的资料，一个标点符号不对又白搭了。四是办了两年才学会怎么办，浪费大量人力物力费用，还失去接工程创造业绩机会，得不偿失。

很多建筑公司就选择了资质代办公司。憨牛网指出，选择靠谱的代办公司，优势有明显。大大缩短办理时间。这些公司都有良好的沟通和现成的人际关系，更有丰富的经验，能够抓住每一个时间点。代办机构的人员都是提前准备好的，多以时间快，不用等。

资质代办的一般都是有丰富经验的，他们的团队常年和建委，省厅等打交道，跑的次数也特别多，知道一切都该怎么处理。只要提供资料，其他的都是全部搞定的。

对于企业而言，省时、省力、省钱是企业追求的方向，选择专业的资质代办公司不仅能享受到更多的优惠政策，方便实惠，具体好处总结：降低成本、通过效率高、尽快获得优惠、长期服务。

千里之堤毁于蚁穴，细节决定成败。憨牛网之所以在建筑资质代理方面获得了很多建筑企业的认可，最主要的，就是办理建筑资质过程中，不放过任何一个细节的部分，不漏掉任何一个基本条件，不放过任何一个漏洞，只有这样，在企业的精心操作之下，资质办理才会水到渠成，达到我们期许的效果，成就我们自己的企业新高度。返回搜狐，查看更多

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