2017年是建筑行业改革大年，不少人预测2018年资质办理并不乐观，近日，住建部发布了第一批和第二批《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》，企业资质申请通过率不容乐观，两次通过率都不到10%。2018年，建筑资质办理通过率为何不容乐观！?

一、建造师等人员问题

建企在找人员时，最好找证书符合业绩要求的，而且特别要注意以下几个细节：

1、工程项目的项目经理超二级注册建造师的执业范围执业;

2、项目经理在项目中标时还没有注册建造师资格;

3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录;

4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期;

5、一个人同时在两个项目上担任项目经理;

6、技术负责人个人业绩不达标，不予认定。二、工程业绩问题

业绩是考核资质能否申请成功一个指标，很多企业都犯了以下几点错误：

1、提供的工程图纸不能反映项目为单体工程;

2、图纸未能够反映跨度的结构类型;

3、未提供合同专用条款;

4、施工图的出图日期与合同的签订时间矛盾;

5、竣工验收备案表中，建筑面积与图纸建筑说明中的建筑面积不一致;

6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致;

7、工程竣工验收证明中，建设单位印章不清晰。

二、设备问题

在建筑工程中，常见的设备有平地机、摊铺机、顶管设备等，很多企业的建筑资质申请之所以总是通不过，就是因为设备“在捣鬼”，比如：

1、未提供反映相关设备性能指标的有效证明;2、未提供相关设备的购置发票或发票存疑。

值得大家注意的是，无论是新办资质还是资质升级，第一次没通过还是可以补救的。建筑企业只需要查看具体是什么原因，进行改正后并重新提交资质材料评审，然后针对公示意见做申诉材料并提出申诉就行了。

2018年建筑业企业办理资质需要注意哪些事项?

很多公司去办理资质的时候，不注意花时间去了解，导致办理中耽误大笔时间。但是，要先办成资质，除了条件、材料外还是有很多东西要了解：资质类型

建筑资质分为总包、专业承包和劳务3个序列，总包有12个专业，专业承包有36个专业，劳务不分专业等级。

信息卡

新成立的建筑企业，领取资质信息卡才能办理资质，丢失就要及时补办。

资质人员

年龄限制：除特殊规定外，申请资质所用的建造师、技术工人等，均不能超过60周岁的年龄限制;

技术负责人业绩：是指担任技术负责人的人员，在以前凭借项目经理或技术负责人的身份，主持修建的相应工程;

资质作为企业进入市场的证明，没有它是万万不能加入到施工中的，强行进入是不可能的返回搜狐，查看更多

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