新注册的房地产开发企业,应当按照房地产开发企业资质管理规定申请核定企业资质。企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款。—-咨询（666资质网）

一、公司注册：

在办理房地产开发企业资质前，必须先注册一个房地产开发有限公司。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，向房地产主管部门申请《暂定资质证书》。超过30天将会被罚款。

二、资质申请：

持下列文件到房地产开发主管部门申请《暂定资质证书》：

1.营业执照复印件；

2.企业章程；

3.验资证明；

4.企业法定代表人的身份证明；

5.专业技术人员的资格证书和劳动合同；

6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门在收到申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

三、资质有效期：

《暂定资质证书》有效期1年。可以延长《暂定资质证书》有效期2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

四、资质延期：

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请资质延期。需要准备以下材料：

1.房地产开发企业资质延续申请表；

2.房地产开发企业原有资质证书正、副本原件；

3.企业营业执照副本扫描件或复印件；

4.企业章程扫描件或复印件；

5.企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件；

6.企业专业技术人员的资格证书、劳动合同和身份证扫描件或复印件；

7.本企业进行开发经营的证明材料。返回搜狐，查看更多

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