政务处理

2017年中国财税在线、泽华财税特训营系列之一：

●８天特训，业内最系统、最全面的房企全程精细化财税管理特训营！

●２位顶尖房企财税实战专家，业内最权威、最资深的师资亲临面授！

●全程实务，学完您才是合格的房地产企业财税管理全能高手！

●全程解决问题，专家手把手给您当教练！

●全落地，让大家学到全套方法和技术!

●为每一个房企培训一批高级财管精英人才！

●精品小班制教学，必须带上电脑！

●千军易得，一将难求，精英特训，企业无忧！

房企高级财务精英特训营系列课程：

面向全国房地产企业财税管理实战高端人才紧缺的现状，开发财务税务实操全能系列特训班的经理人，力求《教学内容纯实战、能力模块成体系、教学重实操、能力提升看得见》，参训后，将对您的个人能力一定会有一个超质的飞跃！

主讲专家之一：杨文国老师

著名财税管理实战专家，资深房地产行业财税专家、资深税务系统稽查培训专家。

注册税务师，注册会计师，吉林财经大学税务学院硕士生导师，历任河北省地方税务局稽查局，国家税务总局执法检查和执法监察组干部等，2006年国务院督办的石家庄百户房地产税收专案稽查直接组织者， 2008年国家税务总局稽查局平安保险税收专项检查工作组骨干成员。先后在《中国税务》、《中国税务报》等刊物发表业务文章百余篇，同时出版了税收业务专著多部，其中2006年出版的《房地产企业财税对照及稽查管理解析》为国内房地产业第一本税收专著， 2008 年主编国家税务总局稽查局组织编写的《房地产业稽查实务》， 2009年12月份出版《房地产业财税操作与稽查实务》和《保险业财税操作与稽查实务》。此外，应邀为全国税务系统（例如：历年河北省地税局稽查业务骨干培训班，2006年福建省地税局税务管理业务骨干培训班，2007年吉林省地税局稽查业务骨干培训班，2008年南宁市地税局房地产业稽查培训班，2009年广州市地税局房地产业稽查业务骨干培训班，2010年深圳市国税局房地产业稽查业务骨干培训班，2012年四平市地税局、盘锦市地税局培训，2013年白城市地税局、石家庄市地税局、厦门市地税局、南昌市国税局培训，2015年吉林省地方税务局直属税务局、成都市国税局培训，2016年吉林省地方税务局全省税收领军人才培训）及众多大型企业集团进行专题讲座。

特长：杨老师擅长房地产企业财税管理培训、财税咨询，实战经验非常丰富，服务对象有恒大、绿地、碧桂园、中铁建、中国水电、中信国安、深华强、苏宁地产、美的地产等大型房地产企业土地增值税清算、企业所得税汇算清缴、年报审计和税务听证复议，累计代表企业和税务局进行土地增值税清算项目达到200多个，先后代表四平市地税局、唐山市地税局、唐山丰润区地税局、唐山开平区地税局、唐山古冶区地税局、南宁市地税局、吉林省地方税务局直属税务局、佛山顺德区地税局、保定莲池区地税局对所辖房地产企业进行以土地增值税清算复核为主导的全税种审核。

主讲专家之二：张 辉老师

国内顶尖财税实战派专家；国内房地产行业最具实力的财税专家之一，著名房地产建筑业财税管理专家

注册税务师，注册会计师，国家税务总局讲师团讲师，国家税务总局扬州税务干部进修学院兼职教授、中国注册税务师协会后续教育特聘讲师、西安市税务干部学校教授。张老师以博学多才专业赢得中国财税行业的权威专家称号，张老师具有三十多年的基层税务工作经验，张老师的课程始终坚持税收政策与会计准则、相关法律的紧密结合，擅长多税种、全方位的分析企业的涉税行为。善于将来自税收征收管理第一线的心得体会，结合会计处理和涉税法律讲解税法，全面解除财税工作者在日常工作中的疑难困惑。主要研究方向是企业所得税、房地产税收以及税收相关法律等。

在国家税务总局组织的全国税务系统岗位专业知识与技能培训系列教材中，张辉老师先后编写出版《企业所得税政策与法规》《企业所得税汇算清缴指南》《企业所得税疑难问题解析》等教材，在广大税务干部和企业财务中反响较大。

张辉老师曾先后在征管、税政、稽查部门工作。具有丰富的稽查办案经验：曾先后参与了神秘的八大税案稽查，多次代表国家税务总局查办各类案件。

财税培训界的巨星：经常为EMBA班、各地培训机构、会计师事务所、税务师事务所、咨询公司授课，受到普遍欢迎。走遍大江南北，公认为财税培训界的巨星。被大家誉为“活着的财税法规库”，屡次为我们学员授课，场场爆满。妙趣横生的讲课方式再结合实际案例，让学员在一整天的培训中都兴致勃勃，毫无倦意，让学员收获满满，大呼过瘾！

主讲课程：《房地产税收》《运用法律思维解决税务纠纷》《企业营改增》《企业所得税》《税收相关法律》《非居民税收》等。

【特训营背景】

随着营改增的全面深入和后续政策的不断出台,金税三期全覆盖、“互联网+税务”行动的开始、增值税发票新系统、纳税信用管理、行政审批减少、强化事中、事后管理，稽查双随机制度与黑名单，税收征管进入信息管税时代，企业应与时俱进，做好税收风险管控。

房地产企业开发项目周期长，涉税业务复杂，税务风险大且税负重，在融资日趋困难的形势下，中小房企面临转型或并购重组。如何准确了解税收政策，运用到企业实际业务中，合法降低税负，化解税收风险，这些都是财务人员和公司领导层必须高度关注的。

本次专题课程从房地产企业开发全程角度，分阶段讲解会计核算、税收风险控制与纳税筹划。如何使您的企业在如此艰难的时期突破重围，成功逾越众多税务风险的鸿沟？著名房地产财税实战专家杨文国老师，为您进行房地产企业应对税收风险的全程精讲，答疑解惑、排解难题，帮助您全面地梳理企业的业务流程会计核算和税收风险控制，并对税收风险做针对性分析，同时提出化解风险的对策与筹划的技巧。

本次特训营专题课程最大的特点就是“全程全盘”，即从房地产企业的设立、土地征用，项目施工建设环节、预售环节直到项目完工清盘等全盘过程，结合并购重组业务，详细讲解有关的税务处理及其规定，并对不同处理方式的税负做了详尽的比较和相应的筹划，从根源上和业务流程上控制涉税风险。

本次特训营会使您豁然开朗，能够更好地应对房地产调控带来的税收风险，提前注意组织架构设计、征地方式、开发过程中的税务安排、销售方式等主要环节的税收问题，企业将既能有效地降低税收成本，又能有效地规避税收风险，科学纳税、安全纳税，实现企业的价值提升。

本次特训营层层剥茧、丝丝入扣，就是要剥去财务管理者对财务业务上的种种幻想，让学员触摸到财务管理工作的细节——态度、方法、思想。

本次特训营以崭新的现代企业财务理念和教学手段，讲解新形势、新税制下房地产企业财务管理的正确思维模式，以丰富的案例分享先进的财务技术、方法和工具，帮助财务人员打破固化思维误区、系统提升管理能力，为企业创造更大的价值、为学员创造更好的职业前景。

房企高级财管精英特训营，通过海量实战案例透彻解惑帮助您解决管理工作中出现的许多问题，使学员成为当今房地产企业所急需的财务精英！

【特训营特色】

●工具+方法+制定+流程+模板。

● 课堂讲解+课堂案例讨论。

●咨询定制式上课，在课上讨论案例，通过专家咨询与现场分析，帮您形成切实有效的方案。

●教会您全套方法。

【特训收益】

1、让学员系统掌握房地产行业会计核算账簿设置、成本核算方法等技巧；

2、让学员正确把握最新的税收政策及在房地产企业各个环节实际工作中的运用；

3、掌握营改增税收政策对房地产企业的影响与操作方法；

4、帮助学员在实际工作中建立合理的纳税体系与动态防范机制；

5、使学员在工作中从经济、理财的角度合理安排税收筹划，依法节税，合理避税；

【参训对像】

房地产企业财务总监、财务经理、财务主管等，或具有5年以上实务经验、急需职位突破的、对此专题特别感兴趣的财务人员。

建议参训的学员与企业决策层一起参加（企业决策层参加可享受会员优惠价格）。

【授课大纲】

——杨文国老师：

第一单元、房地产企业设立环节财税处理

（一）房地产企业设立子公司、分公司、集团公司的财税优劣对比

（二）房地产企业资本认缴制的税收处理

（三）房地产企业债权转股权财税处理

第二单元、房地产企业购置土地环节财税处理

（一）房地产企业27种购置土地方式财税处理分析

1.常规招拍挂模式购置土地

2.联合体方式购置土地

3.母公司竞地，子公司签订土地出让合同进行开发

4.母公司竞地，投资设立全资子公司进行开发

5.母公司竞地，投资设立控股公司进行开发

6.母公司竞地，以分公司进行开发

7.政府与被拆迁人签订拆迁补偿合同，地产公司摘牌，政府、拆迁人与地产公司签订三方协议，政府支付固定金额补偿，地产公司向拆迁人支付固定面积回迁房屋

8.地产公司竞地，同时需要在红线外修建道路、公园、桥梁、学校等公共设施

9.地产公司竞地，同时需要配建公租房（无偿移交政府成本价回购）

10.地产公司竞地，同时与被拆迁签订拆迁补偿协议，异地回迁和就地回迁的营业税、增值税、土地增值税和企业所得税处理

11.房地产企业在划拨给居委会土地上给居委会代建房屋，在出让土地上对外销售，居委会将政府征用土地报酬全额或者部分返还给房地产企业

12.房地产企业股权收购工商企业，政府收储工商企业，并承诺返还被收购工商企业未来土地出让金一定比例，房地产企业摘牌原工商业用地。

13.房地产企业直接100%股权收购项目公司开发及尽职调查事项

14.房地产企业部分股权收购（控股收购）项目公司开发

15.房地产企业间接收购（国内和国外）项目公司股权开发

16.房地产企业以土地投资设立项目公司，然后再股权转让目标公司

17.房地产企业分立出项目公司，然后再股权转让项目公司

18.房地产企业分立出项目公司，然后再由目标公司吸收合并项目公司

19.房地产企业直接吸收合并项目公司进行开发

20.房地产企业一级开发，政府按照审定一级开发金额支付固定比例（比如12%）报酬，房地产企业按照潜规则在二级市场摘牌

21.房地产企业一级开发，政府按照整理并出让土地的土地出让金一定比例（比如85%）返还地产，房地产企业二级市场必然中标

22.房地产企业出地，目标公司出资金，共同承担投资投资风险，合作建房

23.房地产企业出地，目标公司出资金，目标公司索取一定比例房屋，合作建房

24.房地产企业出地，目标公司出资金，目标公司索取固定比例报酬，合作建房

25.房地产企业出资金，目标公司出地，房地产企业可以无租或者低租使用商铺若干年，若干年结束后，无偿将房屋交付目标公司，合作建房

26.目标公司直接将出让土地转让给房地产企业开发

27.目标公司将划拨土地经县人民政府批转协议转让给房地产企业开发

（二）房地产企业购置土地环节常见税收问题

1.房地产企业参加招拍挂购置土地是否缴纳耕地占用税

2.房地产企业购置土地获取的土地出让金票据和拆迁补偿费如何在计算增值税销项税额时从销售额中扣除

3.房地产企业因为政府交付土地延期是否仍然从政府约定交付土地次月缴纳土地使用税

4.房地产企业购置土地支付的城市建设配套费、公租房异地配建费、人防异地建设费、新型墙体材料基金、散装水泥基金、拆迁补偿费是否作为契税计税依据

第三单元、房地产企业开发环节财税处理

（一）成本对象的设置

1.成本对象的设置原则

2.成本对象和土地增值税清算单位、清算分类的区别与联系

3.成本对象的成本核算基本方法

（二）土地征用及拆迁补偿费财税处理

1.土地出让金（含补缴）、契税核算

2.拆迁补偿费（现金补偿和产权调换）、搬迁过渡费、奖励费核算

3.土地登记证等手续证件费核算

4.土地成本在成本对象之间的分摊方法

（三）前期工程费财税处理

1.勘察设计（特别是委托境外设计公司设计）财税处理

2.图纸审核费、图纸复印费、测绘费、勘界费、晒图费、土地平整费、围墙费、咨询费、环评费、招标代理费财税处理

3.新型墙体材料基金和散装水泥基金的财务核算

（四）基础设施费财税处理

1.道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费

2.环境卫生、园林绿化工程费用

（五）建筑安装工程费财税处理

1.建筑材料检测费财税处理

2.总分包财税处理

3.预付工程款财税处理

4.建筑工程质量保证金财税处理

5.建筑工程水电费财税处理

6.销售自产货物同时提供建筑安装服务财税处理

7.销售非自产货物同时提供建筑安装服务财税处理

8.甲供料财税处理

9.农民工工资保证金财税处理

10.精装修工程款（可移动家具家电）的财税处理

11.房地产企业购置货物和接受劳务是否必须三流一致

12.房地产企业接受虚开建筑发票的税收风险

（六）公共配套设施费财税处理

1.财税口径和设计口径的公共配套设施费异同

2.人防设施费的土地增值税、企业所得税处理不同

3.小学、幼儿园、会所、社区用房、居委会、警务室、物业管理用房、设备间、泵房、换热站、游泳池、健身场馆、地上地下车位、摩托车位、自行车棚的财税处理

4.非公共配套转为公共配套的补救方法

（七）开发间接费财税处理

1.开发间接费核算部门口径

2.开发间接费工资薪酬、办公费、差旅费、油费、折旧费、劳动防护用品等支出核算特别注意要点

3.多期滚动开发情形下，开发间接费的分摊方法

4.开发间接费核算截至期限的判定原则

（八）借款费用财税处理

1.资本化的起始时点、中断情形、截止时点、资本化依据、资本化利率的判定

2.信托借款、银行委贷、发行公司债、明股实债、关联公司借款、关联公司转贷、自然人借款、统借统还、小额贷款公司借款、典当行借款的财税处理

3.借款期间资金外借或者投资国债和购置理财产品的财税处理

4.借款辅助费用的财税处理

第四单元、房地产企业销售环节财税处理

（一）房地产企业非法预售收入的财税处理

（二）房地产企业合法预售收入的财税处理

1.挂账其他应付款的风险

2.不入账的财税风险

3.辅助核算应做到每个房号统计

4.计算预计毛利计入当期应纳税所得额缴纳企业所得税的填报方法

5.预缴增值税和土地增值税的方法

6.预缴增值税、城建税及附加和土增值税的分项目核算必要性

7.已经申报缴纳营业税，但是未开具销售不动产发票，如何开具增值税发票

8.房地产企业营改增后出现退房或者面积差款导致的营业税退补税处理方法

（三）房地产企业预售收入监管账户的管理

（四）房地产企业销售台账的建立

（五）房地产企业买房赠送电器家具、物业管理费的财税处理

（六）房地产企业买房抽奖的财税处理

第五单元、房地产企业租赁环节财税处理

(一)房地产企业无租将幼儿园和车位交付关联物业企业出租财税处理

（二）房地产企业设置免租期出租商铺财税处理

（三）房地产企业售后回租商铺财税处理

（四）房地产企业售后包租商铺财税处理

（五）房地产企业预收租金财税处理

（六）房地产企业出租地下车位财税处理

第六单元、房地产企业完工环节财税处理及实战案例分享

（一）房地产企业预售收入转为销售收入财务核算方法

（二）房地产企业项目完工年度成本截止日的选择方法

（三）房地产企业项目完工年度预提成本的财税处理

（四）房地产企业项目完工年度开发成本的全面梳理方法

（五）房地产企业项目完工年度开发成本在各成本对象的分配方法

（六）房地产企业项目已销开发产品成本计算方法

（六）房地产企业项目完工次年后续成本的扣除方法

（七）完工年度与完工次年企业所得税汇算实战案例分享

第七单元、房地产企业土地增值税清算财税处理及实战案例分享

（一）清算单位的确认方法

（二）清算对象的分类方法

（三）应税收入的确认方法

1.营改增前收入和营改增后收入的清算口径

2.清算应税收入与销售合同、测绘报告、实际收款之间的关系

3.销售价格明显偏低价格的调整方法

（四）扣除项目的确认

1.各成本项目清算的审核要点、分摊方法

2.税金及附加的扣除金额梳理要点

（五）房地产企业普通住宅免征土地增值税的条件和优惠申请

（六）税务局清算审核期间销售收入和出具清算结论后销售收入的土地增值税后续处理

（七）土地增值税清算后大幅补税导致清算当年应纳税所得额为负数的处理方法

（八）土地增值税清算后出现土地增值税退税的处理方法

（九）核定征收和查账征收土地增值税清算方式的选择

（十）土地增值税清算实战案例分享

第八单元、房地产企业注销清算财税处理

（一）房地产企业股东分红环节财税处理

（二）房地产企业预分红和借款年度不归还又不用于企业生产经营财税处理

（三）房地产企业注销操作程序

（四）房地产企业注销清算财务核算

（五）房地产企业注销环节企业所得税计算与申报

房地产企业开发用地涉税分析与三旧改造及合作建房

——张 辉 老师

一、公开招牌挂净地

（一）先竞拍后成立项目公司

（二）土地出让金返还

（三）约定的场地平整

（四）约定的代建市政设施

（五）大市政配套费

（六）土地闲置费

二、定向招牌挂工厂土地

（一）工业企业的政策性搬迁

（二）政府收回工业用地

（三）代建工业厂房

（四）返还指定商品房的变现收入

三、房地产三旧改造

（一）、买卖在建工程

例如：原先房地产公司出现资金紧张，将在建工程以固定价格转让给新的房地产开发公司，同时办理项目过户手续，未来以新的房地产公司的名义对外销售，则在建工程转让环节是否征收增值税、土地增值税和契税，未来完工交付时如何计算土地增值税的加计扣除

１、楼花买卖

例如：原先房地产公司出现资金紧张，将在建工程以固定价格转让给新的房地产开发公司，但约定以原开发商名义对外销售，则未来销售时的纳税义务人是谁？新的房地产公司取得的收益如何纳税？

２、项目股东

例如：原先房地产公司出现资金紧张，约定新的房地产开发公司投入建设资金，并且以原开发商名义对外销售，则未来销售时的纳税义务人是谁？新的房地产公司取得的收益如何纳税？

（二）、与工业企业之间

１、工业企业以土地作价入股

（１）工业企业投资环节涉及哪些税收？

（２）双方约定按照实现的税后利润分配房屋，是否需要视同销售？

（３）双方约定工业企业不承担风险，未来分配固定数量的房屋，是否属于投资行为？

２、工业企业股权变更

（１）股权转让涉及哪些税收？

（２）土地性质变更涉及哪些税收？

（３）如何避免被税务机关认定为“以转让股权名义转让土地”

３、定向招牌挂

例如：先由政府收回工业企业的国有土地使用权，再定向招牌挂给指定的房地产企业

（１）向工业企业支付货币是否需要取得发票

（２）完成工业企业指定的在建工程，以谁的名义建设，以谁的名义取得发票，是否属于房地产开发？

（３）政策性搬迁与商业搬迁的区别，政策性搬迁是否有税收优惠。

（４）政策性搬迁与专项财政资金的税收待遇是否一致

（三）、旧城改造

１、土地一级开发

（１）建筑还是房地产开发？

（２）是否涉及增值税？

（３）可以争取的税收优惠？

２、与村委会之间

（１）代建指定项目

（２）返还商业地产

３、与拆迁个人之间

（１）拆迁补偿费如何计算？

（２）个人取得拆迁补偿费，涉及哪些税收

（３）开发商向个人支付拆迁补偿费，应当取得发票吗？

（４）开发商无偿向个人返还的回迁房，是否需要视同销售？

（５）开发商有偿向个人返还的回迁房，如何避免被税务机关认定为价格偏低？

（四）、建设新城

１、约定完成代建市政设施

２、约定完成中小学建设

３、约定完成商业设施并且运营

四、开发商之间合作建房

（一）买卖在建工程并且过户

（二）投入货币返还房屋并且过户

（三）投入货币返还约定房屋的变现收入

（四）投入货币返还项目利润

五、土地投资入股成立项目公司

六、以股权转让形式购买土地

七、从法院竞拍土地

八、开发用地的契税

九、开发用地的土地使用税

十、土地成本的分配

【特训营授课具体安排】

时间	特训地点	课程内容	授课方式
9月22、23日(周五、六)二天	广州南国会·1站酒店(广州市天河区天河路683号(地铁3号线岗顶站Ａ出口)	房地产企业开发用地涉税分析与三旧改造及合作建房
10月26、27、28日(周四、五、六)三天	广州南国会·1站酒店(广州市天河区天河路683号(地铁3号线岗顶站Ａ出口)	大纲一至四单元内容	精华讲授+小组演练+点评
11月23、24、25日(周四、五、六)三天	深圳鹏威大酒店(深圳市罗湖区红宝路15号鹏威大厦)	大纲五至八单元内容

【特训营授课方式】

集中面授，三个月学完（2天、3天、3天各一次，共8天）。

【特训营收费标准】

13980元/人；中国财税在线会员收费11980元/人。

【开班时间】

2017年9月-11月

【开班地点】

广州深圳

特训班报名热线：

020－28928668、28928686 85263521`

15218860988 13713560058 15820232358

联系人：张老师 钟老师 丘老师

报名邮箱：zhcs128@163.com

泽华财税培训网址：www.nsrxh.com

【主办单位】中国财税在线、泽华教育集团泽华财税培训机构、广东房地产研究会、广东纳税人学会、广东财税精英俱乐部、《财税界》《财税内参》杂志社、广州泽华财税咨询有限公司、东莞市泽华教育咨询有限公司、广州大鸿英教育信息咨询有限公司、武汉泽华财税咨询有限公司、北京新大道教育咨询有限公司等。

报名表

姓 名：	国 籍：	性 别： □男 □女
单位地址：	邮 编：
手机号码：	固定电话：
身份证号：	E-mail：
毕业院校：	QQ：
工作单位：	职 务：
籍 贯：	出生日期：
报名项目:□房地产企业全程精细化财税管理高级精英特训营 付款方式：□银行汇款□现金 □支票□刷卡 付款金额共：元 注：发票抬头：□财税咨询服务费
汇款方式：
户 名： 广州泽华财税咨询有限公司 开 户 行： 中国工商银行广州天晟明苑支行 报名电话咨询：020-28928668 28928686 其他要求： 1、主办方：泽华财税教育集团、广州泽华财税咨询有限公司、东莞市泽华教育咨询有限公司等 2、参加人员填写本报名表后，将此表传真至020–85263521，以便会务组收到报名表后将尽快做出相应安排。 3、请填写完整报名表各项信息，以便会务组进行相关联系与安排。【此表打印复印有效】 账 号： 360 220 3009 1001 29093

【会议时间】2017年9月15、16日（周五、六）上午9:00-12:00 下午13:30-17:00

本课程我们可以——

而现金流量管理水平往往是企业存亡的决定要素，很多企业的营运危机也是源于现金流量管理不善导致资金链的断裂；巴菲特的投资理念中最重要的一条就是：企业的价值就在于它产生现金流量的能力。

第一部分：“现金为王”的理念的及企业现金流流动机理

Ø 是什么原因让无数的企业倒下；案例分析

Ø 如何宏观静态看待现金的收支总平衡；

Ø 现金、现金流、营运资本等基本概念；

Ø 净现金流与净利润之间的权衡；

Ø 现金流入、流出企业的途径概述；

Ø 企业经营现金流创造机制及周期的分析；

实例：快速制作现金流量表的工具

第二部分：现金流量分析技术与方法

Ø 现金流量分析的基础数据的归集与报表；

Ø 现金流量的定性、结构、趋势性分析；

Ø 偿债能力分析；盈利质量分析；发展潜力分析；

Ø 企业财务安全运营监测指标设计；

第三部分：现金流入、流出的管理与控制

第四部分：现金流效率管理及资金管理模式

第五部分：现金流在企业财务管理中的重要性

Ø 企业财务运作的大框架

Ø 对资产负债表的重新解读

Ø 现金管理与企业财务运作的关系

Ø 企业净资产的本质

Ø 现金流量的评估价值——股东、经营者、债权人

第八部分：企业资金管理流程体系

Ø 公司管控模式与资金管理政策

Ø 资金管理部门的角色、职责与工作概述

Ø 企业现金流工作流程体系的设计与实施

Ø 企业现金流内部控制体系的构建

Ø 案例讨论：CFO的决定

第九部分：现金流量的量化计算和预测

Ø 经营活动、投资活动、融资活动现金流量的计算

Ø 分析企业偿债能力

Ø 自由现金流量计算与分析

Ø 现金流量的组合分析

Ø 分析经营活动现金净流量中存在的问题

Ø 战略及投资现金流规划

Ø 案例分析：某知名企业完美的现金流量

第十部分：企业资产与投资管理

Ø 固定资产投资等资本支出的管理

Ø 现金盈余的再投资渠道、对外投资管理

Ø 投资项目的现金流管理；

Ø 投资组合管理和资本结构设计

Ø 案例讨论：私募基金的投资决策

【收费说明】

单次：3980元/人——绝对超值！（含学习费、资料费、场地活动费、午餐、茶歇、税费等费用)，中国财税在线（泽华财税）会员凭会员卡免费。代订酒店，住宿费用自理。加入中国财税在线（泽华财税）普通卡会员10980元/年●人；主副无限卡会员（主卡10980元/年●人+副卡6980元/年●人）（详见2017年中国财税在线（泽华财税）培训说明彩册）

☆银卡会员39980元/年 ☆金卡会员99980元/年 ☆钻石卡会员23万元/年 ☆至尊卡会员118万元/年

【报名表】

单位地址：	邮编：
联系人：	E-mail:	电话：
	姓 名	职 务	电 话	手 机	E-mail
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