本微讯 “大家好，欢迎来到兰州新区税务局网络直播课程！今天我将和大家共同学习不动产登记网上办税。自7月15日起，甘肃税务不动产登记网上办税正式开启！纳税人可以随时随地通过微信、电子税务局办理不动产登记个人住宅交易纳税申报、缴款、查询及完税证打印等功能。”近期，兰州新区税务局干部化身“网络主播”，通过直播平台讲解不动产登记网上办税操作指南及政策要点，不动产交易网上办税为推动“互联网+不动产”服务新模式奠定了坚实基础。

全程网上办，无需东奔西跑

“我们月底刚好有将近一千套住宅要交房，正愁怎么快捷高效的帮业主缴纳契税办房产证呢，你们这个好消息就送来了。借助微信办理不动产涉税业务，基本每个人都能实现。”兰州新区琨宇房地产开发有限公司经理侍必伟说。

侍经理介绍，“原来公司业务员缴税办证要带着交易双方来回跑好几次，1天内办不了几笔业务。网上办税推行后，业务员只要在销售大厅辅导收房客户集中网上办理缴税，之后再前往不动产窗口取证即可。”

兰州新区成立时间短，房地产开发项目多，加之近两年机场三期扩建等项目拆迁原因，今年房地产项目集中交房多，兰州新区税务局制作了不动产办税微信端操作指南易拉宝、彩页宣传折页送至各个房地产开发企业销售中心，并对其销售人员、财务人员进行了系统操作及政策培训，即解决了房地产开发企业收缴资料易出错、集中办理耗时长的问题，也避免了不动产大厅业务量大、人员拥堵的现象。

截止8月31日，兰州新区不动产网上办税占比已达44.29%。

办税无纸化，仅需指尖一动

前来不动产登记中心办理新购书香名府住宅契税缴纳的张先生站在不动产办税微信端操作指南展板前，根据步骤提示完成用户登录、实名认证、房源信息确认、减免优惠、申报确认及在线缴款流程，不到五分钟，就完成了完税证明开具的业务。“您看，我这房源信息、买方信息、婚姻登记信息等都准确无误，一目了然，我也不需要再准备这些资料的原件、复印件了，即节省了纸张，还省了不少排队等候的时间呢！”

今年来，在省自然资源厅、住建厅、民政厅的鼎力协助下，甘肃省不动产交易网上办税7月15日正式上线运行。不动产交易网上办税依托“甘肃税务”微信公众号及电子税务局中“不动产登记办税”模块，税务部门同不动产、住建、民政等部门已实现了信息共享，纳税人无需再向不动产办税窗口提交纸质资料，申报信息经税务部门审核通过后，即可进行缴税确认，开具电子完税凭证。

服务便利化，为民纾解难题

“大家一直都习惯了让房地产开发商代缴契税或者去大厅办理契税缴纳，总觉得网上办税太麻烦，对智能机操作不熟练的中老年人来说太难。但今年疫情期间，为了避免接触感染，了解到新区税务局可以通过网上办税、邮寄发票等方式办理涉税业务，就觉得很方便。没想到现在连个人买卖房屋的涉税业务也可以网上办理了，还真是方便快捷呢！我还在我们业主群里发了新区税务局不动产网上办税的操作指南，让更多的人可以享受到这一便利措施。“碧桂园兰州新城小区业主王女士说。

不动产“一网通办、一窗受理”是兰州新区税务局今年的重点工作之一，兰州新区税务局将以不动产网上办税为突破口，借助“非接触式办税”新模式，不断加强部门联动，让“最多跑一次、甚至不用跑”成为办税新常态，切实提升纳税人的满意度和获得感。

下一步，兰州新区税务局将协同兰州新区自然资源局进一步加强“互联网+不动产”信息平台建设，实现各业务系统融合，消除信息孤岛，力争年底实现兰州新区不动产交易“一窗受理、集成办理”。