资质升级是很多建筑单位面临的工作，但是有时候往往升级不成功，据迪博资质网了解，以下这些情况建筑企业不能办理资质升级。

1.超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;

2.与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;

3.未取得施工许可证擅自施工的;

4.将承包的工程转包或违法分包的;

5.违反国家工程建设强制性标准施工的;

6.恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;

7.隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

8.按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的;

9.未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;

10.伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续\”资质证书的;

11.发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。如果出现上面十一种情况，建筑企业就不能办理资质升级。建筑企业一定要合理利用建筑资质，这样才能顺利的升级。

资质升级需要提交的材料如下：

1、《建筑业企业资质申请表》（网上填报，企业法定代表人签署和单位盖章）；

2、附件材料：

1）申请报告(简要描述企业成立、建设工程企业资质设立、变化情况；企业注册资本金、经济性质、完成营业收入等情况；企业从业中高级、注册、专职专业人员情况；企业申报业绩情况；企业此次申请资质事项和人员、业绩等达标情况。单位盖章确认。）；

2）企业法人营业执照正、副本复印件；

3）建筑业企业资质证书正、副本复印件；

4）公司章程复印件；

5）企业近三年（不足三年的按实际年数）建筑业行业统计报表；

6）企业经审计的近三年（不足三年的按实际年数）财务报表；

7）法定代表人和主要技术负责人的简历及任命（聘任）文件复印件；

8）企业经理、技术、财务、经营负责人任职文件、职称证书、身份证明；

9）《申请表》中所列符合资质标准等级要求的注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

10）《申请表》中所列符合资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；

11）《申请表》中所列特殊专业技术人员的职称证书或岗位资格证书、身份证明及养老保险凭证（资质标准有要求的）；

12）代表工程的工程合同、中标通知书复印件,符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料，上述资料无法反映技术指标的，需提供反映技术指标要求的工程图纸（需含设计总说明）、工程结（决）算资料等；

13）设备购置或租赁合同、自有厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明复印件（资质标准有要求的）；

14）建筑业企业安全生产许可证复印件（混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土企业不提供）。

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