在建筑企业中，资质是有等级之分的，等级越高企业所能承包的服务的范围越广。因此，企业在做大做强之后，就会办理资质升级。但是，在升级的过程中审批也是很严格的，有很多企业都会有不通过。那么接下来小编就从企业业绩和人员这两个方面，介绍一下：

一、工程业绩

1、时间上：在建筑资质标准中，对于企业的业绩多为近5年之间。例：企业15年提交申请，10年以前的业绩就已经不能再用了。

2、材料上：中标通知书、工程合同、竣工验收证明、技术图纸等，都需要按照要求准备齐全，否则将无法通过审批。

3、业绩上：有的公司为了达成业绩的标准，就去伪造或更改业绩。当然，在住建部门发现后，申请失败是必然的。

二、专业人员

1、数量上：申请资质的相关专业人员，不能达到数量上的要求。例：申请市政三级资质，就要求各类专业人员59人。

2、专业上：申请准备的人员，专业或证书等级不符合要求。例：古建筑三级资质，建造师就要求为房建专业二级。

3、社保上：公司准备的专业人员，没有给他们购买社保，不得用于资质申请。

4、非公司人员：有些公司为了办成资质，滥竽充数，被发现以后必然是通不过审批的。

小编只是就业绩和人员这两方面来说可能会导致失败的原因。肯定也会有一些其它原因导致审批失败。例：安全许可证书没有延期、申请表与材料不符等，都是相关企业需要注意的内容。