近日，住房和城乡建设部副部长易军表示《建设工程企业资质管理制度改革方案》将建筑企业资质类别和等级 压减至245项，同时，将进一步精简企业资质审批条件，精简资质标准，重点放宽资金、人员、业绩、技术装备等指标要求，大幅放宽准入限制……

近年来，随着资质新规的出台，表面上看起来资质门槛降低了很多， 实际上相关部门对业绩、人员等指标的审查却越来越严格，拿证率也越来越低。小易给大家圈出了3个方面的细节问题，我们一起来看看您是否都有注意到。

01

建造师等人员问题

以前，人员的业绩还可以补，但随着审查越来越严，现在人员业绩已经越来越难补。一方面，补起来比较麻烦，要走的程序也很多；另一方面，补出来的业绩很容易被查出来。

所以，小易建议自有人员不够的建筑企业在找人员时，最好直接找业绩符合要求的证书，而且特别要注意以下几点细节问题：

①.工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业；

②.项目经理在项目中标时均无注册建造师资格；

③.工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录；

④.项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期；

⑤.一人同时在两个项目上担任项目经理；

⑥.技术负责人个人业绩不达标，不予认定。

02

工程业绩问题

企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格，在代表工程业绩证明资料的时候，企业很容易犯以下几点错误：

①.提供的图纸不能反映项目为单体工程；

②.图纸未能够反映跨度的结构类型；

③.未提供合同专用条款；

④.施工图出图日期与合同签订时间矛盾；

⑤.竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致；

⑥.中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致；

⑦.工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。

03

设备问题

①.未提供反映相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）性能指标的有效证明；

②.未提供相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）的购置发票或发票存疑。

以上的问题您“踩坑”了吗？不管是资质升级还是新办资质，如果第一次申请未通过，我们该如何补救？

首先，初次申报中公示出来的意见没有通过的话， 根据公示意见进行改正后重新进行资质材料评审。

接着，针对公示的意见 提出申诉，做申诉材料，申诉材料做好后，进行申诉， 申诉如果成功的话，企业的资质会和公示通过的企业资质一同公告出来。

如果您的企业申请资质时，在人才配备、资料准备上遇到困难，或是不了解最新的相关政策，不妨在 文章评论区或 公众号后台联系我们，易为集团拥有专业的建筑业全链条价值服务体系：职训服务、企业服务、人才服务、科技服务、项目服务，全方位解决建筑企业、建筑人才的业内难题！

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