建筑企业无论是企业员工自行办理资质升级或是找专业的资质代办人员申办资质升级业务；若是无法提供业绩材料，都无法成功办理资质升级业务；缺人员、缺设备都有解决办法，唯独缺业绩，无可解之法！

因此，建议企业要从以下几个方面加强业绩管理。

业绩材料要保证齐全

有很多企业其实施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性，没有保存全相关的业绩材料，导致办理资质升级时，由于所提供的材料不被认定，从而无法升级。比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款；业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核；业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

业绩材料必须有证明

企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的，如果无法证明，则可能会不被认定。比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明；提供的证明材料未能反映考核指标，等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

各类报告要保存齐全

很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。

业绩要及时备案

工程竣工验收合格后的30个工作日内，要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。

建筑施工总承包资质升级业绩如何备案

业绩备案时间有规定

企业要留意住建部和住建厅公布的业绩备案时间，在界定时间内按照资质标准要求根据自身需要自行选择圣宝，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准！

业绩备案办理程序

1、进入省建设厅官方网站，并进入资质管理系统；

2、选择业绩备案，按照系统里面提示的要求，按照要求进行相关证明材料上传即可。

建筑施工总承包资质业绩备案材料及注意事项

中标通知书、施工承包合同

(1)每项工程业绩均应提交中标通知书。依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等。

(2)中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，如竣工验收证明的开工日期不应早于中标通知书、施工承包合同的签订时间。

(3)施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

竣工及质量证明材料

(1)每项工程业绩均应提交竣工证明材料。工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容；验收的结论、验收的时间等内容;境外工程还应包括驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件；参与验收方的签章及时间必须符合逻辑关系。

(2)申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

以上就是鲁班建业通小编对于建筑资质升级，业绩如何进行管理？的解答，鲁班建业通建筑业招投标大数据服务商，提供企业资质、人员资格、业绩等一键查询。如果想知道更多建筑资讯，可关注鲁班建业通一招投标神器微信公众号！